Eckdaten
| Kennung |
02008 |
| Objektart |
Büro / Praxis / Ausstellungsräume |
| Lage |
55411 Bingen |
| Gesamtfläche |
ca. 202,68 m² |
| Mietpreis pro m² |
12,00 € |
| Provision für Mieter 1) |
2,32 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Bezugstermin |
nach Absprache |
| Baujahr |
1988 |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Bürofläche |
ca. 181,15 m² |
| Nutzfläche |
ca. 148,30 m² |
| Gewerbefläche |
ca. 202,68 m² |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom |
63 kWh/(a*m²) |
| Energiekennwert Wärme |
148 kWh/(a*m²) |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Die Gewerbeflächen befinden sich im Erd- und Kellergeschoss eines attraktiven Gebäudes mit, aktuell, ausschließlich gewerblicher Nutzung. Der Umbau zu einem Wohn- und Geschäftshaus ist in Planung.
Die großzügigen Mietflächen im Erdgeschoss sind individuell aufteilbar und eignen sich u. a. als Büro- oder Verkaufsfläche. Im Kellergeschoss stehen Lager- / Archivflächen zur Verfügung.
Der angesetzte Mietpreis versteht sich für den jetzigen Ausstattungsstandard.
Mietpreis EG: 12 € / m², KG: 6 € / m², Kaution: 3 NMM.
Angestrebt wird ein mittel - bis langfristiger Mietvertrag.
Lage
Die sympathische Stadt Bingen am Rhein mit ihren rd. 26.000 Einwohnern - an der Mündung der Nahe in den Rhein gelegen- ist nicht nur ein gefragter Wirtschaftsstandort sondern auch beliebter Wohn-/Arbeitsort sowie jährlicher Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt.
Beste Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen, sowie Bus-/Zugverbindungen zu den Flughäfen Frankfurt und Hahn sind gegeben.
Das Vermietungsobjekt ist in der Mainzer Straße, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone angesiedelt. Es überzeugt mit seiner hervorragenden Lauf- und Sichtlage.
