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Objektdaten

Großzügige Bürofläche

Kennung 12002
ObjektartBüro
Personenaufzugnein
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Kaution1.600,00 €
Gewerbeflächeca. 131,21 m²
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1968
Bezugsterminnach Absprache
Zustandgepflegt
Nebenkosten100,00 €
Barrierefreinein
Büroflächeca. 112,37 m²
Küche vorhandennein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage55411 Bingen
Miete zzgl. NK800,00 €
Provision für Mieter 1)1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die großzügigen Mietflächen befinden sich, von der Straße aus gut sichtbar, in einem Gebäude im Hinterhof.
Auf rd. 184 m² stehen im Obergeschoss 6 Büroräume, 1 Toilette, und Teeküche, ein weiterer Raum sowie 1 Toilette im Erdgeschoss, zur Verfügung.
Tagsüber können 2 Parkplätze auf dem Gelände genutzt werden.
Weitere Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Koblenzer Straße. Diese sind kostenfrei jedoch zeitlich begrenzt.

Lage

Die sympathische Stadt Bingen am Rhein mit ihren rd. 26.000 Einwohnern - an der Mündung der Nahe in den Rhein gelegen- ist nicht nur ein gefragter Wirtschaftsstandort sondern auch beliebter Wohn-/Arbeitsort sowie jährlicher Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt. Beste Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen, sowie Bus-/Zugverbindungen zu den Flughäfen Frankfurt und Hahn sind gegeben.
Das Vermietungsobjektliegt in der Koblenzer Straße, in unmittelbarer Nähe zum Binger Hauptbahnhof.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom4.62 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme110 kWh/(a⋅m²)
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1968


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.