Schreinerei in Bingerbrück

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Eckdaten

Kennung 82025
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 55411 Bingen
Gesamtfläche ca. 307 m²
Miete zzgl. NK 850,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Doreen Hampicke

Weitere Angaben

Bezugstermin Sofort
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gewerbefläche ca. 307 m²
Baujahr 1971
Kaution 1.700,00 €
Personenaufzug nein
Nebenkosten 75,00 €
Produktionsfläche ca. 185 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 18.7 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 311.8 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die Schreinerei wurde viele Jahrzehnte als Familienbetrieb geführt, später aus Altersgründen aufgegeben und ist seit 2006 vermietet.
Das Objekt mit insgesamt rd. 300 m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt:
Keller: Lager / Abstellraum, ca. 30,0 m²; Toilette ca. 2,0 m²
Erdgeschoss: Werkstatt, ca. 185,0 m²
Dachboden: Lager, ca. 75,0 m²
Außen: Lagerfläche, überdacht, ca. 15,0 m².

Ausstattung

Mitvermietet wird folgendes Inventar:
• Hobelmaschine
• Fräse, Kettenfräse, Oberfräse
• Bandsäge
• Bandschleifmaschine, elektrische Handschleifmaschine
• Spannzwingen (Knechte)
• Werkbank mit 3fach Bohrständer
• 2 Hobelbänke.
Weitere Einrichtungen / Maschinen / Werkzeuge, können nach Absprache und gegen Abstandszahlung, vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Die sympathische Stadt Bingen am Rhein mit ihren rd. 26.700 Einwohnern - an der Mündung der Nahe in den Rhein gelegen- ist nicht nur ein gefragter Wirtschaftsstandort sondern auch beliebter Wohn-/Arbeitsort sowie jährlicher Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt. Beste Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen, sowie Bus-/Zugverbindungen zu den Flughäfen Frankfurt und Hahn sind gegeben.

Bingerbrück ist ein Stadtteil von Bingen, mit rd. 3.200 Einwohnern. Die Immobilie liegt sehr zentral und ist binnen weniger Minuten von der Autobahn kommend über die B9 erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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