Attraktives Bürogebäude

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Eckdaten

Kennung 82017
Objektart Büro
Lage 55286 Wörrstadt
Gesamtfläche ca. 584 m²
Kaufpreis 710.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Cornelius Wocker

Weitere Angaben

Keller ja
Bürofläche ca. 374 m²
Gewerbefläche ca. 584 m²
Zustand gepflegt
Personenaufzug nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1995
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 86.3 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 110.9 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürogebäude wurde 1995 in Massivbauweise mit Teilkeller erstellt. Die Gesamtnutzfläche der Immobilie beträgt rd. 580 m².
Auf 4 Etagen stehen diverse Büroräume, Konferenzraum, Archiv, Lager, etc. sowie Personal- und Sanitärbereiche zur Verfügung.
Außerdem gibt es im Dachgeschoss eine rd. 80 m² große Hausmeisterwohnung.
Der Außenbereich ist überwiegend gepflastert und hält ca. 20 Parkplätze bereit.
Das vorhandene Inventar soll weites gehend mitverkauft werden.

Ausstattung

• Buderus - Gas-Zentralheizung
• Warmwasseraufbereitung mittels elektrischen Durchlauferhitzers/Boilers
• Teppichboden in den Büroräumen
• Eingangsbereich, Treppenhaus, Keller, WCs und Teeküchen Fliesenboden
• Aufenthaltsbereiche Holzboden
• Internetverfügbarkeit: 50 mbit symmetrisch
• Alarmanlage
• 2 Aufenthaltsbereiche jeweils mit Teeküche
• separate Damen- / Herren-WCs
• gesamt ca. 20 Parkplätze vor und hinter dem Gebäude

Sonstiges

Quellennachweis:
https://www.vgwoerrstadt.de http://www.woerrstadt.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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