1.023 m² (evtl. teilbar) großes Baugrundstück mit unverbaubaren Rheinblick

Blick vom Rhein auf Niederheimbach
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Eckdaten

Kennung 820051
Objektart Grundstücke
Lage 55413 Niederheimbach
Grundstücksfläche ca. 1.023 m²
Kaufpreis 122.760,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Doreen Hampicke

Weitere Angaben

Erschliessung Voll erschlossen
Grundflächenzahl 0.4
Kaufpreis pro m² 120,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, in Halb-Höhen-Lage oberhalb der B9. Es verfügt über einen fantastischen, unverbaubaren Rheinblick.

Lage

Die Gemeinde Niederheimbach liegt am romantischen Mittelrhein zwischen Bingen und Oberwesel und zählt rd. 800 Einwohner. Die funktionierende Ortsgemeinschaft, das rege Vereinsleben sowie die landschaftlich reizvolle Lage, werden von den Einwohnern sehr geschätzt. Vor Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule (Ganztagsschule) ist im benachbarten Oberdiebach ansässig, weiterführende Schulen sind in Bingen, Oberwesel oder Stromberg vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in Bingen (13 km) oder in Oberwesel (11 km). Niederheimbach verfügt über einen Bahnhof und über die B9 bestehen gute Verkehrsanbindungen ins Rhein-Main-Gebiet und Richtung Köln/Koblenz.

Bebaubarkeit

Erlaubt ist die Errichtung von Einzelhäusern.

Auszug aus dem Bebauungsplan:
• allgemeines Wohngebiet
• max. 2 Vollgeschoss
• GFZ 0,8 / GRZ 0,4
• geneigte Dächer
• Dacheindeckung dunkel

Ausführliche Informationen zum Bebauungsplan erhalten Sie auf Anfrage!

Umgebungsinformationen

Legende
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