Verkaufsfläche in bester Binger Stadtlage mit Alleinstellungsmerkmal

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Eckdaten

Kennung 42087SB
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 55411 Bingen
Gesamtfläche ca. 360 m²
Miete zzgl. NK 4.500,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Ewald F. Wocker
Geschäftsführer
Tel. +49 6721 120089

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1900
Nutzfläche ca. 360 m²
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 5
Verkaufsfläche ca. 360 m²
0
200
>400


178.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 178.9 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 71.3 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 107.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich in einem modernen Geschäftshaus, das durch seine anspruchsvolle Architektur zum Blickfang der Binger Innenstadt geworden ist.

Der großzügig-offene Grundriss bietet die Möglichkeit einer individuellen Anpassung der Räumlichkeiten an die Bedürfnisse des künftigen Mieters. Angedacht sind zudem weitere, helle, durchgehende Schaufensterfronten. Die Immobilie wurde zuletzt als Postfiliale genutzt.

Hinweis: Die gesamte Fassade kann den Bedürfnissen und Wünschen der/des Mieters angepasst werden.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung

Böden: Fliesen

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Lage

Die sympathische Stadt Bingen am Rhein mit ihren rd. 26.000 Einwohnern - an der Mündung der Nahe in den Rhein gelegen- ist nicht nur ein gefragter Wirtschaftsstandort sondern auch beliebter Wohn-/Arbeitsort sowie jährlicher Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt. Moderne Sport- u. Freizeitanlagen, bekannte Sehenswürdigkeiten, einladende Wein- und Speiselokale in und um Bingen sowie die schöne Fußgängerzone als Einkaufsstraße, machen Bingen so attraktiv und interessant. Neben Kindergärten, Grundschule, weiterführenden Schulen und der bekannten Technischen Hochschule, bietet Bingen seinen Einwohnern und Besuchern eine hervorragende medizinische Versorgung durch die ortsansässigen Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus.
Beste Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen, sowie Bus-/Zugverbindungen zu den Flughäfen Frankfurt und Hahn sind gegeben.

Dieses Vermietungsobjekt überzeugt vor allem durch seine exponierte Lage innerhalb des Ortskerns von Bingen, 50 m vom City-Center Bingen/Tiefgaragenanlage entfernt. Zwei Hausseiten sind unmittelbar an der Fußgängerzone gelegen und die Vorderseite dominiert mit Ihrem einzigartigen Erscheinungsbild die Hauptverkehrsstraße "Fruchtmarkt". An der rückwertigen Seite des Gebäudes befindet sich die Zufahrt zum neuen Mittelpunkt der Binger Fußgängerzone, dem 2016 eröffneten City-Center. 8.500 m² Ladenflächen steigern die Attraktivität der Fußgängerzone enorm und eröffnen ganz neue Wachstumsperspektiven für den Standort Bingen.

Ein umfangreiches Parkplatzangebot in unmittelbarer Nähe des Objektes, die Privatparkplätze, die der Nutzfläche im EG zugeordnet sind sowie die Bushaltestelle direkt vor dem Vermietungsobjekt tragen genauso zur hervorragenden Erreichbarkeit des Vermietungsobjektes bei wie die kurzen Wege von der Fußgängerzone zum Binger Hauptbahnhof und zum Binger Stadtbahnhof.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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