Charmantes Ladenlokal / Café / Restaurant / Büro

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Eckdaten

Kennung 72037
Objektart Büro
Lage 55422 Bacharach
Gesamtfläche ca. 60 m²
Miete zzgl. NK 600,00 €
Provision für Mieter 1) 1,5 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Doreen Hampicke

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Denkmalschutzobjekt ja
Verkaufsfläche ca. 60 m²
Nebenkosten 150,00 €
Fahrtzeit BAB 20
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Personenaufzug nein
Bodenbelag Fliesen
Kaution 1.800,00 €
Baujahr 1909
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die sehenswerte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses Anno 1909. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und mit Liebe fürs Detail ausgewählt. Zuletzt wurde hier ein Restaurant betrieben, die Nutzungsmöglichkeiten sind jedoch vielseitig.
Der rd. 37 m² große Geschäftsraum ist eine Augenweide. Charmante Rundbogenfenster, Kassettentüren und der wunderschöne Fliesenboden (Marke VIA) zaubern ein besonderes Ambiente. Wer möchte kann dies noch mit der Aufstellung eines Kaminofens unterstreichen.
Die exzellente Ausstattung findet sich auch im Sanitärbereich wieder. Es gibt jeweils ein Damen- und Herren-WC mit einem gemeinsamen Vorraum.
Die Küche ist deckenhoch gefliest und unmöbliert, eine Personaltoilette befindet sich im Obergeschoss.

Lage

Das malerische Städtchen Bacharach im Welterbetal Mittelrhein begeistert nicht nur jedes Jahr zahlreiche Besucher und Touristen aus aller Welt, sondern ist auch beliebter Wohnort für rd. 2.000 Einwohner.
Das Ladenlokal liegt, stark frequentiert, in der Oberstraße/Ecke Kranenstraße. Die Oberstraße ist die Hauptflaniermeile mit einladenden Lokalen, Cafés, Geschäften und Vielem mehr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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