Neubau-Erstbezug: Wohnanlage "Am Stumpfen Turm" - 4-Zimmer-Eigentumswohnung

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Eckdaten

Kennung 62047W23
Objektart Etagenwohnung
Lage 55424 Münster-Sarmsheim
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 97,87 m²
Kaufpreis 288.717,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Cornelius Wocker

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Bezugstermin 4. Ouartal 2019
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzkaufpreis 17.500,00 €
Etage Erdgeschoss
Baujahr 2019
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


37
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 37 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Wohnanlage mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen: Großzügige, moderne Architektur, hochwertige Innenausstattung, Personenaufzüge von der Tiefgarage bis zum Penthouse, hohe Energieeffizienz. Individuelle Wünsche können noch – soweit möglich –berücksichtigt werden. Tiefgaragenstellplatz optional € 17.500,--. Bezugsfertig III. Quartal 2018. Energieausweis in Vorbereitung.

4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit rd. 98 m² Wfl., Gäste-Bad, HWR, Terrasse und großen Kellerraum. Moderner Grundriss, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung u. v. m..

Ausstattung

Fußbodenheizung in allen Räumen
• Niedrig-Temperatur-Anlage, gasbefeuert, ergänzt mit Solartechnik
• modernste Sanitär- und Elektroinstallation
• 3-Fach verglaste Schallschutz- / Sicherheitsfenstern
• elektrische Rollläden
• Videotürsprechanlage
• Wohnungstüren mit Mehrfachverriegelung
• deckenhoch geflieste Bäder mit edlen Einbauten.
• Duschen bodentief / barrierefrei
• hochwertiger Fliesen- oder Vinylboden
• Balkon-/Terrasse oder Wintergarten (beheizt) in jeder Einheit
• großer Kellerraum

Lage

Münster-Sarmsheim ist eine rd. 2.900 Einwohner zählende, liebenswerte Nachbargemeinde von Bingen, direkt an der Nahe gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Bingen-Büdesheim, Bäckerei, zwei Kindergärten und Grundschule sind im Ort vorhanden, alle weiterführenden Schulen in Bingen und Bad Kreuznach. Von der rustikalen Weinstube bis zum Feinschmeckerlokal wird eine breite gastronomische Palette angeboten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, so wird die BAB 61 nach ca. 3 km an der Anschlussstelle Bingen-Mitte erreicht. Des Weiteren verfügt Münster-Sarmsheim über einen Bahnhof und eine gute Bus-Anbindung.


Die Rheinstraße ist die Hauptverkehrs- und Durchgangstraße von Münster-Sarmsheim. Aus Richtung Bingen kommend, liegt die Immobilie sehr verkehrsgünstig, ca. 300 m hinter dem Ortseingang, auf der rechten Seite.Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber und zur Bahnhaltestelle sind es lediglich ca. 200 m.

Umgebungsinformationen

Legende
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